비규제지역 ltv 주택담보대출 한도 최저금리 비교

주택담보대출에 있어서 지역의 의미는 굉장히 큽니다. 규제지역이냐 비규제지역이냐에 따라서 ltv한도 자체가 달라지기 때문입니다. 최근에는 규제지역도 비규제지역으로 바뀌고 규제지역이라도 생애최초라면 대출한도가 완화되기는 했지만 여전히 많은 부분에 있어서 지역은 중요한 의미로 다가오고 있습니다. 그렇다면 이번 시간에는 비규제지역 ltv 주택담보대출 한도 최저금리 비교하는 방법 알려드리겠습니다.

 

우선 비규제지역 ltv를 논하기 전에 주택담보대출에는 여러가지 종류가 있습니다. 가장 대표적인 4가지가 바로 매매대출, 생활안정자금대출, 전세퇴거대출, 사업자대출입니다. 한 주택을 담보로해서 이렇게 4가지 대출이 가능합니다. 이 모든 것들이 주택담보대출입니다.

 

매매대출의 경우에는 현재 비규제지역 ltv는 70%입니다. 1주택자이상의 경우는 신규주택 구매시 60%가 됩니다. 규제지역에 비하면 상당히 높은 ltv한도를 받을 수 있습니다. 생활안정자금대출은 비규제지역이든 규제지역이든 ltv한도내에서 1년에 한번 최대 2억까지만 가능합니다. 최대한도금액에 대해서는 지역에 따른 차별이 없습니다.

 

전세퇴거대출의 경우도 매매대출과 ltv한도가 동일합니다. 다만 전세퇴거대출 자체가 ltv한도와 전세보증금 중에서 작은 금액으로 진행이 됩니다. 사업자대출의 경우도 지역 상관없이 주택의 시세 대비 80~90%까지도 대출이 가능합니다. 이렇듯 지역에 따라서 목적에 따라서 시세에 따라서 주택담보대출의 가능한도 및 진행 조건은 달라지게 됩니다.

 

그렇다면 내가 가진 조건에서 어떻게 하면 가능한도 최저금리 여러 곳 비교해서 최적의 조건으로 대출을 받느냐? 바로 대출상담사 제도를 적극 이용하면 됩니다. 상담료 수수료 이런 것 일절 없이 목적에 따른 주택담보대출을 여러 곳 비교해보고 결정할 수 있습니다. 대출상담사 제도 이용하면 내가 굳이 일일이 은행 방문할 필요도 없습니다. 

 

그렇다면 대출상담사는 어떻게 찾느냐? 바로 위 사이트 이용하시면 됩니다. 요즘에는 인터넷으로 이런 비교시스템 자체가 워낙 잘 되어 있습니다. 토핑머니라는 사이트입니다. 대출을 받으려는 사람과 대출상담사를 이어주는 무료중개사이트라고 보시면 됩니다. 로그인 자체가 없습니다. 바로 접속을 해서는 대출의 종류, 지역, 주택의 시세 등 몇가지 정보만 클릭을 해서 입력을 하고 무료상담 받을 전화번호 하나만 남기면 됩니다.

 

이렇게 신청을 하고나면 내가 가진 조건에서 최적의 상담을 해줄 대출상담사와 매칭이 되고 대출상담사 통해서 대출의 종류에 따른 은행 보험사의 대출 조건(한도 금리 중도상환수수료 등등) 비교해서 가장 나은 조건의 대출상품을 찾을 수 있습니다. 이렇게 비교한다고 이렇게 상담 받아본다고 수수료 상담료 이런 것 일절 없습니다. 아래 링크 걸어놓았습니다. 클릭해서 상담 받아보고 비교해보세요.

 

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예전같으면 주택담보대출 알아본다고하면 주거래은행부터 들러서 상담 받아보고 또한 주변 은행들 몇군데 더 들러서 상담 받아보고 스스로 비교해서 결정을 하곤 했었죠. 하지만 요즘에는 굳이 그럴 필요가 없어요. 은행 입장에서도 일일이 손님들이 와서 상담 받으면 업무 시간도 많이 걸리고 번거롭죠. 오히려 이런 대출상담사 제도를 만든 것이 어떻게 보면 은행이든 대출 받으려는 사람이든, 모두 윈윈하는 그런 방법 같아요.

 

주변에서 대출 알아본다고하면 저는 이 사이트 알려드리거든요. 어떤 분들은 대출상담사 통하면 그 상담사에게 수수료 줘야하는 것 아니냐고 하시는데요, 절대 그런 것 없습니다. 오히려 수수료 요구하는 대출상담사가 있다면 불법입니다. 은행에 직접 가서 계약을 하나 대출상담사 통해서 비교상담 후에 진행을 하나 소비자 입장에서는 비용이 같습니다. 또한 대출상담사 통하더라도 어차피 최종계약은 내가 선택한 은행과 직접 하기 때문에 불이익 받을 것도 없습니다.

 

비규제지역 ltv 뿐만 아니라 목적에 따른 각종 주택담보대출 한도 금리 조건 등 알아본다면 이 사이트 이용해서 대출상담사 매칭 받은 후에 여러 곳 비교해보고 결정하세요. 요즘은 내가 일일이 은행 찾아다니면서 알아볼 필요가 없어요.

 

 

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"본 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성하였습니다."